买房时，除了考虑单价和首付款之外，每月的月供也要提前评估好因为，在接下来的十三十年内每月都会有一笔固定的支出对此，房小星统计出了昆明在售一三零余个楼盘的月供情况，以供大家参考快来看看你的收入可以买哪里？。
昆明一角（房小星实拍）在昆明买套房压力有多大？首先我们先看一下昆明近期的房价情况。根据昆明锐理数据，一一月昆明住宅成交均价一二八八零元/。
图源昆明锐理具体到片区，像次中心、滇池海埂、会展、海东环湖等片区的均价都在二万+以上。对于一般的普通家庭而言，动辄上百万甚几百万的房子，购买前自然是要斟酌一下手里的资金。
一一月昆明二一片区房价地图以建面一零零住宅为例，目前昆明普遍首套房利率为四.五%，单价一三零零零元/，首付比例二四%，首付款三二.四万元，贷款八六四零零零元，以等额本息贷款三零年，月供约四五六四元这也就意味着，每月的收入需要达到。
一零八四零元，才能申请贷款。
计算数据仅供参考但现实是，目前昆明主城区中在售楼盘仅有很少一部分售价在一三零零零元/，大部分项目的售价都在一四零零零-二零零零零元/之间所以购房就随之而增加，买房压力也会越大那么在这种情况下，就算首付款够，月供还够吗？。
昆明一三零余盘月供等级出炉你适合买哪里？针对此，房小星为大家整理出了目前昆明在售一三零余个楼盘的首付以及月供情况，给大家提供一个参考一、月供不到四零零零元通过表格发现，这一梯队的楼盘大多来自呈贡、经开、空港、嵩明、安宁等地，且大部分项目都是小户型房源，算下来月供均不到
四零零零元。像空港、嵩明、安宁等地，由于各项目的售价基本集中在万元以下，所以月供在一零零零多到三零零零多元每月。
注意：要寻找一个好的货源，首先需要了解所在行业的情况，了解市场需求和竞争对手情况。这样可以更好地确定需要进货的产品种类和数量，以及寻找潜在的供应商。选择好的货源不仅要考虑价格，还要考虑产品的品质。货源的质量直接关系到商品质量和销售情况，同时，要确保货源价格合理，能够在市场上占据一定的竞争优势。货源的口碑和信誉也是选择好的货源的关键。可以通过网络搜索、询问同行、参加行业展会等方式来了解货源的口碑和信誉情况。
整体来看，这一梯队比较适合的是置业、以及青年置业体、准备婚房等刚需一族。二、月供四零零零-一零零零零元这一梯队总的来说分布在昆明主城各区内，户型建面大部分也是偏刚需，仅有少部分是属于刚改户型。
不过由于售价基本都在一三零零零元/以上，高的甚达二一四零零元/，所以这部分的月供大多集中在四零零零-一零零零零元之间这一梯队由于户型、价格、以及月供等各类因素，都处于一个中间位置，所以也是目前昆明市场上购房者选择较为。
多的一类三、月供一零零零零-一四零零零元这一梯队的基本是来自主城次中心区、草海沿线、以及北京路等，而且也是目前昆明市场上主打改善型产品的项目户型建面从一零六-一四四，售价从一七零零零-二六零零零元/
对于这部分购房人来讲，大多是从首套房过渡到二套房的阶段，所以买房时在考虑价格的同时，更为关注地段以及居住品质购房时，考虑更多的则是想有个多功能空间，可以供家人使用，其次则是社区环境以及周边的配套是否完善。
五、月供一四零零零-二零零零零+元这一梯队的购房人，考虑更多的则是居住品质，而且项目主打的大多也是舒适宜居的大平层产品。
对于这部分购房人而言，他们的置业本质就是为了能体验更好的居住环境所以不论是在产品层面，还是社区环境、配套等层面，这些项目都有着各自的优势月供需量力而行你能接受多少月供呢？从目前昆明的月供水平来看，无论是刚刚踏入门槛的。
三零零零-四零零零+元/月，还是改需+偏刚改的七零零零-一零零零零元/月，还是改善型一零零零零-一四零零零元/月亦或是高端改善体一四零零零-二零零零零+元/月的阶梯，对于每个需要买房的家庭来说，都有一定的考验。
但是，对于想在昆明买房的购房者而言，也并非可望而不可及，可以根据自身的需求及实力进行选购。
昆明一角（房小星实拍）在买房过程中需要注意的是，无论是掏空七个钱包来买房，还是选择低首付楼盘，月供方面都要量力而行毕竟房子是大宗商品，虽说首付款可以拼拼凑凑，但是月供却是一个需要长期面对的问题买房不仅要考虑眼下，也要考虑接下来的生活，不能因为买房而影响了未来十年甚三十年的生活品质。
昆明一角（房小星实拍）按照银行贷款标准，月供不能超过月收入的四零%，按生活水平来说，月供不能超过月收入的五零%，如果结婚生子，月供好不超过月收入的三零%那么问题来了，你的收入可以买昆明哪里的房子呢？对于买房，你能接受的月供又是多少呢？欢迎在评论区留言。
寻找一个好的货源需要考虑多方面的因素，包括行业了解、品质和价格、口碑和信誉、以及供货能力等。货源的供货能力也是选择好的货源需要考虑的因素。需要确保货源能够按时供货、保证货源的稳定性和可靠性，同时也要考虑货源的批发和配送能力，以便能够满足自己的经营需求。需要认真分析自己的经营需求，选择合适的货源，才能更好地满足市场需求，获得更好的经营效果。
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